美国留学租房需要交哪些费用

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本文目录一览：

• 1、美国留学租房需要交哪些费用
• 2、我马上就要去法国了,谁能帮我介绍一下留学生活吗?
• 3、出国留学怎样找到合适的长租公寓？

美国留学租房需要交哪些费用

作者：北美趣西经 如果想了解更多托福和出国留学的相关资讯，可以关注公众号哦

市面上的租房网站很多，不管是在租房中介还是个人租房，大家最好都严格按照租房的常规程序，不要操之过急，并综合各大经验人的帖子找到合适的房子。下面推荐几个常用的租房网站。(点击直接跳转网页)

• Craigslist提供最新房屋租赁信息。craigslist无疑是信息最全，网站最强大的。私人御宏租赁信息和中介租赁信息都有。

• Zillow提供免费的房地产信息，包括房屋出售、历史销售、房屋估价、房地产搜索及更多。

• Rent是美国最具人气的公寓租赁网站。

• Apartments全国公寓搜索，内部和外部的照片，平面图，市容和方向。

• Cheerinus华人租赁房屋、二手交易等信息，目前开通的有达拉斯、休斯顿两个城市。

• ApartmentGuide公寓出租列表，公寓全国范围指南，寻找室友的信息。

• 租房常见问题答疑

一、美国的出租房有哪几种类型？

首先来说，小伙伴们如果到美国留学租房，可以选择私人房源或者学生公寓，一般情况下，学生公寓只允许学生租住，所以安全系数比较高，而且周围的邻居都是学生，比较容易小伙伴们融入他们的圈子，方便交流，对于你们的社交也比较有帮助。而私人房源最大的好处就是允许租客自己在家做饭，而且房源的位置比较灵活。但是，小伙伴们需要知道的是，学生公寓一般是带家具的，而私人房源一般是不带家具的，需要小伙伴们自己购买一些必须的家具（比如：床、桌子、椅子等）。

对于留学生小伙伴来说，不管是迅灶租住别墅还是公寓，都各有优势，公寓楼比较新，距离学校和市中心比较近，物业管理比较完善，但是房租价格通常比较高。而别墅一般都不在市中心附近，小伙伴们需要乘公交车上下学，而且小伙伴们需要自行打扫别墅的花园等，但是别墅的租金通常会比公寓便宜一些。

二、美国租房合同有哪些需要注意的细节？

如果小伙伴们不想整租一套公寓，那么就可以跟室友一起分摊房租和费用，这样对于留学生小伙伴们来说是一个非常不错选择，不但可以降低生活成本还可以跟室友互相照应一下。小伙伴们在租房子的时候，一定要记得问清楚，房子的租金是多少，如何支付。通常来讲，房东会在你们租期结束的时候，确认你们搬离之后将房子恢复到搬入之前的样子，就会将你们的押金退还给你们。所以小居温馨提示，小伙伴们在签订租房合同之前，一定要跟房东一起仔细检查一下房子的实际状况，并如实记录下来，最好可以拍照取证。这样可以避免你们在搬走的时候，为那些在你们搬入之前就已经存在的污渍、损坏而承担责任（赔偿维修费和清理费），另外，小伙伴们如果搬出房子，一定记得要将房子打扫干净，将私人物品全部搬走、将房子恢复到你们搬入时候的样子，这样房东就不会扣掉你们的押金啦~~~

小伙伴们在签订租房合同之前一定要仔细阅读每一个款项，确保所有款项完整、正确之后再签字，一旦发现有错误或者是对哪些条款有疑问，一定要及时跟房东沟通，并及时修改，签订租房合同之后要向房东索要一份合同复印件。如果小伙伴们在租房期间由于各种原因需要提前搬离，你们一定要提前跟房东沟通，并且找到接替你们租房的人才可以搬走，否则你们可能要继续支付房租，即使你们已经不在这里住宿。在签订租房合同之前，小伙伴们可以要求房东对房子进行粉刷、对已经损坏的家具和电器进行维修，一旦签订合同，这些就需要租客自行解决了哦~~~ 红鳌留学网

三、租房成本如何控制？

一般来说，学校周围的房子价格都会比较贵，而且交通相对便利，所以房源比较紧张；距离学校比较远的房子价格相对便宜一些，而且如果交通也比较便利、购物比较方便的话，也是非常受留学生小伙伴们青睐的。另外，小伙伴们在考量租房成本的时候也要记得统一一下口径，因为有些房东可以包费用，有些房租里面是不含费用的，小伙伴们要问清楚哦~~~

四、租客应该如何保护自己的租房利益?如何与房东就房屋问题交涉?

一般来说，如果小伙伴们在租房的过程中发现了有非人为原因造成的损坏，应该及时联系房东并要求他们尽快解决。如果租客认为房东没有尽到责任，可以拒付房租并寻求法律保护。

留学生在美国租房，可能租到的房子一般来说有apartment, dorm 和house. Apartment一般由租房公司管理，有时学校也提供一些但数量很少，又分亩拆扮studio (卧室和客厅合在一起，有厨房), one bedroom(卧室+客厅+厨房), 2-4 bedroom。

这类房子最多，选择余地大，面积较宽敞，比较方便，管理机构较负责。价格适中。Dorm一般指学校提供的类似国内集体宿舍的房子，有大的公共厨房，比如UC的I-House。这类房子数量较少，面积小，价格较贵，喜欢烹饪的同学会觉不便。

但通常有很多活动可以认识很多国家的朋友。House 则通常是由私人家庭出租他们多余的bedroom(或basement)。这类房子数量也较少，通常较便宜，设施较全。

对于single来说，2-3 bedroom是较理想的选择，如果没有找到合适的roommate, 学校的dorm也可作为开始的考虑。Couple则可选择studio或者1 bedroom, 也有两对Couple合租2 bedroom的。

1. 校外宿舍

校园附近有时有私人拥有的宿舍楼。这些是专为学生提供住宿的，经营方式也类似大学宿舍，但是是私人拥有。其费用通常和校内宿舍不相上下。

2. 合作公寓

合作公寓一般来说是一所由一组学生共租的大房子，大家分享费用和日常杂活。住户轮流做饭，一道清洁房子，一道做房子的户外保养工作。由于合作公寓一般来说比较便宜，所以合作公寓的房间也许会比较难找。

3. 美合伙租房

有的房子专向个人出租房间，但是有时两个人也可以合租一间房间。这种地方常常会提供做法的设施。住在这样的一个房间恐怕是最便宜的，但是有时房客间会发生摩擦(分享浴室、厨房等问题)。如果你考虑在一所房子里租房间，那么你一定要很有选择性，一定要问清楚很多问题。

4. 美国留学租房的类型之和美国家庭一起住

学校当地社区会有一些家庭希望国际学生住在他们家里，学校的国际学生辅导员有时有这些家庭的名单。有时美国家庭期望来住的学生干一些家务活，如看小孩或做家务，作为交换，这家人为该学生提供免费住房或者减少房租。

和美国家庭一起住可以是亲切而令人丰富的经历，但是你要非常小心地考虑这户人家以及有关安排，确保你知道对你的期望是什么。 向国际学生辅导员查询，看作为你的住房和吃饭的交换条件，你是否提供服务。这种安排也许会被美国政府视为就业，因此需要服从有关的规定。

我马上就要去法国了,谁能帮我介绍一下留学生活吗?

打工的工作好找吗? 在法国，大学生边读书边打工的情况极为普遍，家庭经济条件优裕的学生也不例外。在法国大学生看来，打工不仅为了挣钱，它更是走向独立、走向社会生活的起点，是锻炼自己能力的机会。
法国也有一系列完整严格的劳动管理制度。对外国留学生来说，既须注意了解和遵守相关法规，又应当充分利用合法的工作权利和机会。

申请临时工作许可证LUTORISATION PROVISOIRE DE TRAVAIL(APT)
依照法国法规，凡在某一高等教育机关正式注册、享受大学生社会保险体制但不享受任何奖学金的外国留学生，均有工作的权利，但必须事先申请获得临时工作许可证（APT），每年累计工作时间不得超过884小时或每月工作时间不得超过84．5小时。在法国，仅靠打“半工”挣来的钱还不足以应付开支，只能作为一种补充收人。
从进人高等教育一年级起，便有可能申请获帆尘型得一份临时工作许可证，有效期至多9个月，可而且以展延。假期临时工作许可证的有效期至多三个月。
外国留学生临时工作许可证应在居住地所在省的省劳动、就业与职业培训局（DDTEFP）外国劳动力处办理。须由申请人亲自前往办理，不受理邮寄申请材料。
省劳动、就业与职业培训局受属地管辖权限制。相关地址可在当地市政府或从法国政府就业部的互联网站上查找： www.emploi －solidarite.gouv.fr。
(注意：获得临时工作许可证所需的正常期限，在巴黎市大约为3个星期。因此必须尽早着手办理手续，至少应在工作合同开始生效前3个星期提出申请。)

首次申请临时工作许可证时须递交的材料(LES PIECES A FOURNIR LORS DE PREMIERE DEMANDE)
由雇工签署的劳动契约（参见“雇用约定书”、“劳动合同”或 “就业证明”）；
有效学生居留证复印件及载有户籍身份和有效期的护照页复印件；当年度有效学生证复印件；一份由法国全国大学及学校事务管理中心（CNOUS）出具的无奖学金证明，说明申请人不是法国政府奖学金的享受者；住所证明；一个注明申请人姓名与地址并贴足邮票的信封；一份用普通空白纸起草的申请书。
劳动合同/雇用约定书 (CONTRAT DE TRAVAIL/PROMESSE DMBAUCHE)这是必不可少的文件。一方面，在遇到与雇主发生纠纷时，它可对您起到保护作用；另一方面，它是办理临时工作许可证的必须文件。劳动合同必须依照《劳动法典》第L.212－4－2条和第L.212－4－3条的规定起草。这些文件上必须标明以下内容：
技能职称；每月毛工资额或每小时毛工资额；雇用时期；工作地点、日期及时间。

法定最低工资与工作时间 SALAIRE ET DUREE DU TRAVAIL
法国实行法定最低工资制兄森度，法文缩写为“SMIC”。也就是说雇主给予的工资如低于该法定最低工资标准，即属违法雇佣。2002年的每小时法定最低毛工资标准为6.21欧元。此外，还要区分“毛工资（SALAIRE BRUT）”和“净工资（SALAIRE NET）”这两个概念。所谓“毛工资”，是指提取社会医疗保险金、失业保险金、退休金等各项法定社会分摊金之前的工资金额；这些强制性分摊金的提取比例大约为毛工资额的20％；经提取后实际得到的工资为“净工资”。法定最低工资每年须按照物价指数调整。
此外，法国还实行法定工作时间制。目前法律规定的每周正常工作时间为35小时。
最容易找到的学生工 LES EMPLOIS LES PUS FACILES A TROUVER
寻找学生工的方法很多。比如可以到所住街区的杂资铺里张贴求职广告，阅读本区的免费广告报，注意学校、超市或其它公共场所的广告招贴，向周围人士打听等等。
大学生在上学期间能够担任的工作往往受到限制，但某些行业或雇主喜欢雇用大学生，也有一些特别适合于大学生的临时性工作，例如：
教授外语课（每小时约为15.24欧元）；照看孩子（每小时5欧元态猜）；接线生、影像游戏测试人；翻译；远程推广、远程销售、远程调查工作；连锁书店侍应生、洗碗工、厨师；散发推销广告等等。

法国的日常生活开支水平 COUT DE LA BIE EN FRANCE
法国是生活费用最便宜的欧洲国家之一大学生在法国可以享受最优惠的生活条件。例如：大学生餐厅、大学生公寓、交通与娱乐（电影、体育运动、图书馆、学生社团协会等）减价优惠等。这些优惠条件使得在法国上学的大学生只要借助于一个相对较低的费用预算，便可应付基本生存开支和满足文化生活需求
法国留学的签证怎么办？

一般签证官给留学者的签证期限是几个月，到达法国后你必须凭借注册学校的证明到当地的警察局换领居住证，一般的居住年限是你所读专业的修读年限。比如你是大学二年级学生，你的居住年限就是两年。

法国的公立大学是否不收费？财产证明有没有明确规定？

法国的公立大学不是不收费，只是费用很低而已。公立大学的注册费每年在137欧元至894欧元之间，一般私立学校收费在3050欧元到7000欧元之间。

学生在法国使馆签证处办理签证的第一年需要提供财产证明，约6万元人民币，作为学生留学的保证金，保证学生在法国学习期间有足够的生活费，如租房、买食品等。

在法国，公立学校和私立学校都不要外国学生的财产证明。

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在国内学语言没有语言环境，倒不如直接去法国学上一年语言？

建议学生在国内准备好法语，出国后就可以直接上大学，减少学费。相对而言，在中国国内学习法语比到法国学习法语节约许多费用。在法国学习语言，你需要付上至少十万元人民币以上的学费和生活费。要培养良好的语境，建议学生向图书馆借阅有关法国的导游手册、法语课本，关于艺术、电影等一些你感兴趣的书籍以及社会科学、人文科学报刊、杂志等，或者多看看法语的DVD、听法语歌等等也有帮助。特别是管理专业比如酒店管理等的申请者，签证官对其掌握法语的要求比较高，更需要多练习。

如有学生确实需要到法国继续强化法语，应该有两个挑选标准：一是挑选较好的学校，二是选择中国学生较少的学校。需要强调一个问题：法语的重要性。

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留学期间如何打工？

法国有一系列完整严格的劳动管理制度。对留学生来说，既须注意了解和遵守相关法规，又应当充分利用合法的工作权利和机会。

申请临时工作许可证。依照法国法规，申请获得临时工作许可证(APT)的留学生有工作的权利，每年累计工作时间不得超过884小时或每月工作时间不得超过84.5小时。在法国，仅靠打“半工”挣来的钱还不足以应付开支，只能作为一种补充收入。注意，申请时限约为3个星期，因此至少应在工作合同开始生效前3个星期提出申请。

寻找学生工的方法很多。比如可以阅读本区的免费广告报，注意学校、超市或其它公共场所的广告招贴，向周围人士打听等等。有某些行业或雇主喜欢雇用大学生，也有一些特别适合于大学生的临时性工作，例如：教授外语课(约15欧元/时)；照看孩子(5欧元/时)；接线生、影像游戏测试人；翻译；远程推广、远程销售、远程调查工作；连锁书店侍应生、洗碗工、厨师；散发推销广告等等。
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每个选择出国留学道路的学生都抱着对未来和生活的美好渴望。但留学在外的生活并非如想象般甜美，离开父母、来到陌生的国度，如何住宿？该怎么打电话？如何尽快融入当地生活？别让这些简单的问题难住你，随着3月5日第二届国际教育博览会的到来，本版在此推出一部分留学不完全手册，给读者提供一些留学在外的实用信息，为春节后即将到来的留学高潮预热。
住宿篇
留学生到达法国后的第一件事就是找房子住，在巴黎寻找合适的住宿要比在法国其他地区更困难。在法国解决住宿问题一般可以通过以下三种途径：
1、一般由留学中介办理出国的学生，法国的学校都会提供房源，但是学生如果想自己寻找合适的住所，可以去COURSE（法国的住房租借机构）登记个人信息。
2、法国有许多大学都有大学城，那里的房租一般都比较便宜。但是由于学生数量的不断上升，大学城的房子是很难申请到的。
3、如果刚到法国又暂时没有租到房子的话，可以先住国际青年旅馆。法国的青年旅馆一般是一天12欧元左右，如果自己没有被子的话，要另加2欧元的床单费。
经济篇
有了房子以后，就要赶快去银行开个账户了。在法国，如果你没有银行账户的话，几乎寸步难行。在法国，主要的银行有Banque National De Paris（B.N.P.法国国家巴黎银行），Credit Lyonnais(法国里昂信贷银行），Socit Geneale(法国兴业银行）CIA（法国农业银行），CIC（法国工商银行）等。
1、BNP每月的服务费大约是7欧元，如果年龄在25岁以下只要4欧元。
2、CA是目前法国最大的银行，一年的服务费是48欧元。但是CA的客户只要买了保险，就可以返回20欧元。
3、CIC为学生提供一年的免费服务，一年以后的月费也只有3欧元左右。开过户之后，大概要10天到半个月左右才能收到卡和支票本，所以要留一些现金在身边。
通讯篇
刚到法国安顿好自己之后，给父母打电话报平安是非常重要的。从法国打电话到中国虽然是国际长途，但是只要你熟悉法国电信的一些优惠政策，费用也并非想象中昂贵。一般租住的房子都不提供电话，如果准备长住或者电话比较多，可以申请一个固定电话或去电信局签一个手机合约。法国有三家移动电话公司，Orange、SPF和Bouyeger，平时的收费一般是一个月20欧元打2个小时左右。但几乎每家公司都会在每年9月开学的时候和12月圣诞节日时推出优惠套餐，收费会便宜很多，每次活动的优惠各不相同，大约是40欧元打10个小时。法国的手机是单向收费的，所以花30欧元买张电话卡，可以接6个月的电话。法国的手机制式和中国是一样的，国内的手机一般都可以通用。如果合理安排打电话的时间，费用可能比在国内打手机还便宜。
保险篇
在国外，人们的保险意识很强。从留学的安全角度和利益考虑，买保险是十分必要的。按照规定，28岁以上的学生每人都必须买177欧元的社会保险。另外，学校还会要求学生购买16欧元的学校财产损坏险。如果买了全额保险的话，甚至可以免费配眼镜。
居留证篇
还有一件最重要的事情就是办理居留证。带着你的护照、银行账户，存款证明、照片、学校证明和住宿证明等到有关机构办理，那里的工作人员会给你一张黄色的文件，上面写着拿居留证的时间，一般这个日期会在3个月后。在此期间，你会收到体检通知，拿居留证的时候必须带着体检合格的证明。
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介绍几个 比较不错关于留学法国的网站
-daiwen.asp

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出国留学怎样找到合适的长租公寓？

红鳌留学网(https://www.hongao.com)小编还为大家带来出国留学怎样找到合适的长租公寓？的相关内容。

出国留学时，找到合适的长租公寓是非基宽掘常重要的。以下是一些建议：

1.提前规划：在出国前，提前了解目的地的租房市场情况，包括租金水平、房屋类型和位置等。可以通过互联网搜索、咨询留学中介或与当地学生交流巧州等方式获取信息。

2.寻找可靠的租房平台：使用可靠的租房平台，如Airbnb、Booking.com等，这些平台通常有丰富的房源信息和用户评价，可以帮助你筛选出合适的长租公寓。

3.考虑地理位置：选择离学校或工作地点较近的公寓搏核，这样可以减少交通时间和费用。同时，也要考虑周边的生活设施，如超市、医院、公共交通等是否便利。

4.预算合理：根据自己的经济状况，制定合理的租房预算。不要超出自己的承受能力，以免造成经济压力。

5.查看房屋条件：在选择公寓时，要仔细查看房屋的照片和描述，了解房屋的大小、装修情况、家具设施等。如果可能，可以联系房东或中介进行实地考察。

6.注意合同条款：在签订租房合同前，仔细阅读合同条款，了解租期、租金支付方式、押金退还等细节。如果有不明白的地方，可以咨询专业人士或律师。

7.与他人合租：如果你希望节省租金，可以考虑与他人合租。通过与同学、朋友或留学生社交平台联系，可以找到合适的合租伙伴。

总之，找到合适的长租公寓需要提前规划、选择合适的平台、考虑地理位置和预算等因素。通过仔细筛选和了解房屋条件，可以找到满足自己需求的长租公寓。

以上就是美国留学租房需要交哪些费用全部内容了，了解更多相关信息，关注红鳌网。更多相关文章关注红鳌留学网：www.hongao.com

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